[摘要] 谈到土拍绝不只属于沙北、城东、纪南文旅区、武德的舞台，从4月份开始陆续有土地拍出，这不，今天的荆州高新区也加入进来了！ 继6月19日，中大豪盛集团以4.01亿元成功拍下城东核心地块后，就在今日，荆州高新区土地竞拍落槌！
都说土拍市场一定程度上是楼市的晴雨表！它是地产开发商拿地积极性的一个体现，也是对未来楼市走向的一个预判标准，看不清2020年荆州楼市的变化，不如先来了解下荆州的土地拍卖情况。
谈到土拍绝不只属于沙北、城东、纪南文旅区、武德的舞台，从4月份开始陆续有土地拍出，这不，今天的荆州高新区也加入进来了！
继6月19日，中大豪盛集团以4.01亿元成功拍下城东核心地块后，就在今日，荆州高新区土地竞拍落槌！
P（2020）014号地块
（零售商业用地 ）
成交价1.88亿元
由卓尔发展（荆州）有限公司竞得
P（2020）015号地块
（城镇住宅用地 ）
成交价1.985亿元
由卓尔发展（荆州）有限公司竞得
另一块土地P（2020）016号为农产品批发市场用地，被中农联控股有限公司竞得。
中农联控股有限公司，是中国领先的“三农”服务平台及农产品流通交易平台，以俯瞰全局的战略高度出发，涉农现代化流通平台布局百城千县，辐射人口超4亿人。
P（2020）014、015号土拍具体成交情况如下
P（2020）014号地块
地块位置：荆州区滨河大道以东
出让面积：151500㎡（227.25亩）起拍价：1.875亿元成交总价：1.88亿元楼面地价：590.92元/㎡单位地价：1240.92元/㎡开发商：卓尔发展(荆州)有限公司容积率：不大于2.1土地用途：零售商业用地出让年限：商服用地40年
土地用途主要用于零售商业用地，要求建筑点海拔高度不高于95.87米。
P（2020）015号地块
地块位置：荆州区太湖港管理区西门生产大队
出让面积：92163.4㎡（138.25亩）
起拍价：1.979亿元
成交总价：1.985亿元
楼面地价：861.51元/㎡
单位地价：2153.78元/㎡
开发商：卓尔发展(荆州)有限公司
容积率：不大于2.5
土地用途主要用于零售商业和城镇住宅，建筑需控制高度不大于80米。
需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费，保障性住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右，不超过70㎡。
还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。
P（2020）014、015号地块均位于荆州高新区，紧靠着荆州卓尔城项目，区域在2018年升级为高新区后，区域利好云集，政策、资本及产业聚焦，一座极具活力的产业新城正快速崛起，宜居宜业宜投资的价值高地正在逐步兑现。
宗地现状
宗地紧靠卓尔城
宗地现状
交通方面，区域内的重点交通建设——复兴大道正抓紧建设中，它是荆州城区第5条横向主干道，也是条快速路，将要在年内通车。城北快速路和新二广高速、农高大桥均该宗地。
区域配套方面，周边联投广场、华师附小、体育公园、高尔夫球场、公交车总站等配套均已建成并投入使用，未来这里还将汇集桃花村农旅特色小镇、荆州农都CBD、中联（影视）国际广场、荆州中心医院西分院等配套。
新房方面，目前该区域内在售项目共有3个，分别是综合体项目联投国际城、住宅项目武地·电建·荆韵、商业项目两湖绿谷小镇。
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