[摘要] 要说2020年最多的是什么？答案无疑是：时间，时间，时间。经过这次疫情，让我们拥有更多时间和亲人相聚，可以谈天说地、可以追看自己喜欢看的连续剧、刷刷短视频、听听歌......伴随着热播剧《安家》大火，“买房”话题又被赤裸裸的丢在刚需群体面前。荆州金辉楚樾云著带你一看！
要说2020年的是什么？答案无疑是：时间，时间，时间。经过这次疫情，让我们拥有更多时间和亲人相聚，可以谈天说地、可以追看自己喜欢看的连续剧、刷刷短视频、听听歌......伴随着热播剧《安家》大火，“买房”话题又被赤裸裸的丢在刚需群体面前。
那么《安家》背后是什么？是承载我们幸福的房子，是我们每个人都逃不掉的问题，每当听到关于房子话题，必然引来很大的热议。同时这部剧也会让我们更明白，家对我们的意义。很多人都说这部剧太真实了，真实到我们可以从每一个想安家的人身上，都看到了我们自己。记得剧中的女主角房似锦说：“也许买了房会过的苦一点，但是将来的收入，一定会大大超过现在的预期的，的人是会被眷顾的，买房子买一个超过自己能力范围多一点的房子逼自己变得更。”很多人就是这样，狠下心买房的时候，的确会辛苦一阵子，但之后拥有自己的家所带来的喜悦，也是任何事无法替代的。而在措手不及的疫情面前，我们更理解“家”的意义，一个家的背后，是陪伴、守候、温暖、安全、幸福、归属……即使远行千里，“家”仍是心之所向。从《蜗居》到《安家》，10年了，这两口子上一次看房是38万一套，这一次6.5万/㎡。这也算一大靓点呀 !不得不承认，10年时间，房价也出现了巨大的变化！
所以不管你是否承认，时间和事实都在向我们证明：房价整体是上涨了！只是每年在涨幅趋势有所区别！商品成本决定了商品价格，当土拍价格、建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价也随之上涨，这是趋势，我们没办法避免。但想告诉购房者的是：在“住房不炒”时还是要学会上车！抓住一切利好，把握自己可以把握的优势！另外，从2019年8月开始至今，央行发布的信息来看，对于购房者来说是利好的。
与此同时，多个城市发布的救市信息，虽然“杯水车薪”，但起码能够给购房者和市场带来足够的信心。
房企压力大
业界很多人都把这次疫情比作“房地产行业的黑天鹅”，今年，对于想抓住“返乡置业”和小阳春的房企来说，这次也意味着实在是不好过，很多房企都是靠销售来提升现金流，达到资金周转目的，但在“人人自危”的季度，房地产行业可谓是焦虑万分，以下是业内人士在做市场调研时做出的分享。疫情之下，房企面临的痛点就是失去客户，失去客户也就意味着现金流承压，特别是对于中小房企来说，危机更甚......如果想要完成救市，只能把希望寄托在购房者身上。购房者需求并不会因为疫情而消失，但购房计划延期或者变动是存在的。与此同时，各大开发商纷纷转战线上，几乎所有在售项目都开通了线上购房平台。从小程序、视频、海报刷屏、VR看房、到进驻各大直播平台，增加曝光率。虽然优惠力度和折扣程度有水分，但起码我们看到了房企的“低姿态”。根据荆房网整理的3月份楼盘房价汇总，我们也可以看到楼盘推出了众多活动。预计疫情之后，压抑的购买需求将迎来一波集中爆发。对于买哪里的房好，可以看看小编整理的相关内容：
人口流量
人口永远是房价的支撑点，离开人口谈房价，这和耍流氓没啥区别。所以，无论是自住还是投资，记住！一定要买有人的地方。
城市经济的发展
买房就是买城市的未来，一个城市的发展程度，决定了房产的价值。那么我们买城市，就得看一下当地城市的经济如何？那关于经济的话，可以看当地的GDP增速如何。在考虑GDP的同时，也要把城市的经济发展考虑进去，因为购房者大多数会考虑这个城市未来有无发展前景，是否能够在这里定居，医疗、教育是否能够跟得上。
产业的发展一个城市，能否留住人，留住钱，就是靠产业。而产业的话，就要看当地城市，除开房地产经济外，是否还有其他产业也能支撑城市发展。小编提醒各位购房者，市场如何调控其实跟刚需没有太大关系，应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌，毕竟等着房价暴跌买房是不太可能了。对于买房，不管是自住也好，投资也好，看准时机就下手，该出手时就出手，2020年，楼市的主基调依旧是“稳”。
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