[摘要] 当新技术、新设备、新工艺不断进阶，当我们“被动”告别了那些外沿无限扩大的人居产品附加值后，什么才是我们最想拥有的？健康，就是返璞归真后的最终答案，而在荆州世茂云城就能让你拥有。
当我们逐渐适应紧闭门窗的宅家日常
当我们对隔着一层口罩的呼吸习以为常
当温暖阳光和新鲜空气已成“奢侈品”
……
“后疫情时代”已经悄然来临
经历了这场全民战“疫”的我们
有了什么新的改变呢？
梭罗在《瓦尔登湖》中说，“文明改变了人类的住房，但没有同时改变住房里的人。”一如今天，当站在疫情逐渐稳定的节点回首顾盼，我们开始思考生活的本真——当新技术、新设备、新工艺不断进阶，当我们“被动”告别了那些外沿无限扩大的人居产品附加值后，什么才是我们最想拥有的？
健康，就是返璞归真后的最终答案。
• 想要推窗吹吹风，却又害怕飘飞的杨柳絮，难道只能任凭自己“发霉”？
• 想要带着娃在小区里晒晒太阳，但是必经之路上的垃圾房又实力“劝退”？
• 特殊时期，送水工无法进入小区，难道只能用没有经过净化的自来水？
我们认为，对“家”的需求，源于对生命的一些基本诉求。世茂标准化「抗疫新品」，充分考量人们在各个层面的健康需要，从最智慧的大自然中寻找养分、汲取灵感，总结出一套完整的“世茂健康认证体系”。
世茂健康认证体系
这套体系基于人体热工、环境舒适、心理健康等方面的科学进行设定，涉及阳光、空气、水、热、声等10大门类、91个分类；关联建筑、景观、室内、机电、采购、施工、物业运营等多个管理环节。将最本真的自然元素带入生活，让我们对健康的需求更加精细化、数字化、可衡量化。
空气对于一个“家”来说再重要不过，新鲜的空气，是“健康宅”的步。
消毒水、洗洁精、油烟味……
通风不好的时候，家里简直成了气味大杂烩。
世茂标准化「抗疫新品」，以“透、亮、趣、变”为设计原则，营造一个“全家总动员”的美好客厅，满足我们关于幸福生活的丰富遐想。
•自然通风，让呼吸归于自然
世茂关注自然通风对整个户型的影响，在经过持续不断的用户需求调研后，逐渐放弃被称为“鼻子户型”（即南北不通透）的设计，将主力户型调整为南北通透、能带来流动风的透气户型，即使在不足100平的小户型，也能保证室内的自然通风。
新风系统是在非过渡季节，最适合获取室外空气的方式。世茂标准化「抗疫新品」，选择最安全可靠的单向流正压新风系统，保证室内各个房间正压状态下空气的单向流通，从外窗渗透、自然排出；在确保空气流通的情况下，还能避免各房间的交叉影响。
•空气除霾除菌，无惧十面“霾”伏
除了常规设置的初效过滤，世茂标准化「抗疫新品」还设置HEPA溶菌酶高效过滤，对直径0.3微米以上的微粒去除效率可达99%，将烟雾、灰尘等污染物有效过滤。
而针对空气中的一氧化碳、氮氧化物、碳氧化物、醛类等有害气体，特别是细菌、病毒、霉菌等危险物质，在采用等离子静电（闭环技术控制臭氧）、光触媒催化等被动式的科技灭菌方式之外，还有纳米水离子等主动式灭菌方式的加持。据第三方权威机构检测，杀菌率高达99%。
•空气自检装置，每一口呼吸都放心
通过设置各类空气探测装置，联动新风空调自动运行；手机或智能集控面板上，会实时显示并及时提醒更换各类过滤模组。大口呼吸吧，家里的每一缕空气，都让人放心。
•污染细节控制，“独立”的健康空气
为防范不同住户间的串气风险，安装精准匹配油烟机和厨房排气道的止回阀；卫生间采用防返臭地漏；卫生间排风和户内新风机联动保持卫生间负压等。无处不在的空气污染细节控制，让每家每户都能拥有“独立”的健康空气。
•舒适无死角，全方位“新鲜”呵护
针对不同的室内外空气环境，世茂标准化「抗疫新品」通过CFD模拟仿真流体流动与传热分析，力求每个区域都保持合适的温度风速，舒适无死角，带来全方位的“新鲜”呵护。
根据室外空间，设备布置，散热方式综合分析气流组织，防止积层现象和短路问题。
自然+科技=“健康肺”
在家里尽情感受自然的鲜氧活力吧！
作为“生命之源”的水，影响健康生活的方方面面。无论是生活用水，还是饮食用水，都应该被格外关注。
水龙头流出的水，真的足够干净吗？
•隔绝污染源头的生活水箱
世茂标准化「抗疫新品」在生活水箱内设计了紫外线杀毒装置，可去除99%以上的细菌，从而避免因水箱储存产生的二次污染，在源头保证用水安全。
•水质分级净化
针对不同的使用需求，对用水净化分级设计，为全屋配置中央净水，滤除氯、重金属、TOC等有机物危害物质，提升用水品质；为厨房配置直饮水，滤除重金属、细菌、病毒等，提供纯净安全的直饮水；为洗衣和洗漱配置中央软水，滤除水碱、水垢，降低水质硬度，促进新陈代谢，提升用水体验。此外，部分高端项目全屋采用不锈钢材质替代PVC管材，减少细菌的衍生。
•水质自检联动及报警
通过设置水质在线监测装置，将水质指标实时发送到业主手机，并在滤芯到期前，提前报警告知。
来吧，为自家水的纯净度打call！
阳光，是人体一个隐藏的健康需求。舒适的光照度，对身心理健康都有着不可小觑的作用。
疫情阴影还未完全散去，
什么时候才能去海边享受一场“日光浴”？
•将阳光揽入家中
多项研究表明，阳光能够促进体内维生素D的合成，还能杀菌消毒，提高免疫力，可谓“天然保健品”。因此，世茂标准化「抗疫新品」特别重视对阳光的获取，在户型及立面设计中，更重视大面积室内透光、高可见光折射率等参数的提高，通过控制窗地比、改进玻璃性能等方法，尽可能提高户型中的光照条件。
•光线也要舒适
世茂标准化「抗疫新品」特别关注为不同场所，匹配适合的环境色温和均衡照度，保证休闲、聚餐、休息等不同情境下适宜的光环境。采用Ra≥80高显色性低频闪的光源，还原本色不失真。
室内照明和室外景观照明也颇有讲究，通过对光源和灯具的配光曲线分析，避免造成眩光污染。在兼顾自然采光的前提下，通过对重点区域的照度模拟分析，避免对人体产生各种光不适，营造健康的心理光感应。
•“聪明”的照明系统
对于照明系统的控制，同样“以人为本”。室外景观照明按时间分回路控制，让晚归的业主一踏进社区，就能感受到来自家的温暖。楼内公区照明则采用红外线或声光感应，无接触控制，更加安全节能。户内照明在入户处设置“一键关灯”按钮，出门更省心，治好你的“关灯强迫症”。
还好，家里的光，也是暖暖的。
基于对后期社区绿色运营的思考，世茂标准化「抗疫新品」，在设计研发之初，就以前瞻性的思维，将产品与后期的物业服务及社区运营相结合，形成了一个完整的“绿色闭环”，为业主和用户创造出更加健康舒适的居住体验。在这段全民宅家抗“疫”的时期，世茂服务亦配合相应抗疫模块，更新调整日常的物业运营，“软件”与“硬件”相互协作，满足业主们的抗“疫”诉求。
绿色运营的落地，其实是一个前端问题。
•清洁维护管理
世茂标准化「抗疫新品」，在室外儿童活动区、健康跑道等处预留了洗手点，在地下车库不同分区、楼内竖井不同楼层处都设置了取水点，方便业主和物业清洁人员清洁和清扫。
世茂服务日常清洁维护
•应急响应计划
社区室外的LED显示屏能够滚动播放宣传各类疫情信息，指导和提醒业主出入社区的安全措施。在特殊时期，为世茂服务及时启动应急响应计划提供了硬件支持。
•健康信息及医疗服务
绿色运营要落到生活中的每一个细处。世茂服务定期的健康常识宣传、关爱独居老人的“夕阳红”服务、社区居民问诊治疗等健康服务，给予业主一个全维度健康的居住环境。依托世茂颐园健康管理中心的丰富健康医疗资源，为用户在世茂1001生活管家的基础上配备一名健康管家，大数据监控、防病于未然，建立专属健康档案、绿色就医通道等特色服务，双重保障业主生活与健康。
有“远见”的产品设计，是社区绿色运营的步。
“健康”这个词，在疫情之后，给了我们全新的思考，而世茂标准化产品，也始终将对健康的考量贯穿各个产品系列。
其实，从2018年开始，世茂就已经基于不断进化的人居需求，分步分批地研制标准化产品的各种新模块了。通过一年多的实验，这些模块也逐步落地，应用于现有的标准化产品，匹配持续进阶的生活。随着居住观念的蝶变，世茂标准化「抗疫新品」也将开发优化出更多创新模块，让生活更加安定、幸福、健康。
#文末彩蛋#
经过前两期「安定篇」「幸福篇」的投票
我们已经选出“最让你动容的3种生活场景”
它们分别是——
可以满足宅家各种活动的多功能客厅
南向双面宽大阳台
双流线玄关
以上这些大家关心的抗疫设计，我们会逐步加入到世茂标准化产品中。
相信各位亲爱的世茂业主，在看完这三篇文章后，也已经发现了自己房子与众不同的匠心之处。
一次突如其来的疫情
让我们愈发珍视当下
亦充分感知家的美好
愿我们的居所
能够时时刻刻
给予我们无言却温暖的陪伴
和坚持前行的勇气
项目地址： 沙市区沙市区红门路与长港路交汇处（荧光灯厂旁）
咨询电话： 400-890-0000 转 714507
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