[摘要] 保利公园壹号，纪南文旅区启幕项目打造近百万方低密综合体，坐享城市文旅产业发展红利，以美国纽约大都会风格建筑为蓝本，为荆州人民带来一线城市生活体验
荆州古城作为荆州人民的传统生活圈，
同时，也是中部旅游生态圈的典型旅游胜地。
在国家和省级战略的双重指导下，
突破性发展荆州文化旅游业，
古城保护与功能焕新，
是当下荆州城市发展的规划重点。
荆州两会重点建议：
加快荆州古城功能及人口疏散、
推动古城保护和旅游资源开发。
01 发展饱和，荆州古城人口疏散迫在眉睫
荆州古城实拍图
目前，古城已不堪重负。据了解，4.5平方公里的荆州古城，城内常住人口已超10万，人口密度堪比北京、上海。为保证荆州古城功能可持续运行、推动荆州文化旅游业的良性发展，加快城内人口疏散、有效解决人口密度高、交通拥堵严重等问题，迫在眉睫且势在必行。
>>2011年，《荆州市城市总体规划（2011—2020）》明确要求：到2020年，城市常驻居住人口为6万人，让荆州成为国内外知名的旅游目的地。
>> 2019年2月中旬，关于推进荆州古城疏散工作的座谈会议再次明确指出：到2020年，城市总人口控制在4.5万人左右。
02 有效带动，古城人口外迁计划全面启动
大会图集
新荆州中心医院、新荆州中学、政务中心示意图
近年来，荆州古城已经在逐步实现人口疏散动作，以荆州中学、荆州中心医院为代表，有效带动了古城人口疏散与古城负荷压力的缓解。此同时，今年内，区委区政府将发挥示范引领作用，牵头带动其它单位顺利外迁。以荆州区区级行政中心区为代表，包括区“四大家”在内的荆州城内近40多家区级行政事业单位将陆续外迁。这一动作标志着：荆州自建市以来，规模的一次古城人口外迁计划全面启动。
03 向北发展，纪南文旅区成疏散主方向
文旅新区位于荆州向北的核心区域
在关于推进荆州古城疏散工作的座谈会议上，纪南文旅区、沙北新区、荆北新区、郢城和城南新区五大区域被明确定为古城人口疏散方向。其中，纪南文旅区作为荆州城市中心“一路向北”发展的重点支持区域，或将成为古城人口疏散的主要方向。
目前，坐落发展新区的纪南文旅区，作为荆州城市文化新名片，在荆州城市发展与新区规划的大格局之下，开发建设正在提速进行。与此同时，借由荆北新区强大的发展潜力，纪南文旅区发展前景可谓锦上添花、一片大好。
纪南文旅区
以海子湖和纪南楚文化为核心打造
荆州老城区
距离荆州古城1.5公里
沙市核心商业区4公里
是荆州文旅复兴的重大战略中心
荆州向北发展的战略目的地
和城市最有潜力的区域
纪南文旅区启幕项目
打造近百万方低密综合体
坐享城市文旅产业发展红利
以美国纽约大都会风格建筑为蓝本
为荆州人民带来一线城市生活体验
城市展厅现已开放
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