[摘要] 面对高昂的房价，相信在2019年大家仍然会公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率要低于商业贷款。但是，随着楼市调控的升级，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事，在此，小编要说的是，2019年公积金贷款买房可要注意这4点，否则还是别买了。
面对高昂的房价，相信在2019年大家仍然会公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率要低于商业贷款。但是，随着楼市调控的升级，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事，在此，小编要说的是，2019年公积金贷款买房可要注意这4点，否则还是别买了。
小产权房
小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，因此小产权房又俗称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的不动产权证。因此住房公积金管理中心可是不认可小产权房的，自然就无法使用公积金贷款。
除此之外，没有不动产权证也是无法使用公积金贷款的。因为不动产权证可是证明房子产权所属的凭证，如果你买的房子连不动产权证都没有，那银行怎么判断房子是不是你的呢？自然也就不会给你放贷了，因此，没有不动产权证的房子也无法使用公积金贷款。
公房
公立学校、医院等名下的房子可是公房，无论出于何种目的，也不管你是个人还是企事业单位，都是无权处置公房的。如果你买了这些公房，那也是无法使用公积金贷款的，因此不管公房多么便宜，大家都不要买。
违规建造的房子
对于那些违规建造的房子，随时都可能面临被强制拆除，更别说使用公积金贷款买房了。因此大家在买房时一定要注意查看开发商的五证，因为如果开发商五证不全，那么他所建造的房子从本质上来说就是违规建筑。
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