[摘要] 在看房选房时，小区的环境好坏将会决定了将来居住的舒适度，因此，很多人认为绿化率高、容积率比较低的小区就是环境比较好的小区，其实环境不仅仅指的是绿化环境，而是指小区整体的大环境。那么，该如何判断小区环境的好坏？
小区交通
小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，这也是在看房中最容易忽略的问题。目前作为楼盘卖点的“人车分流”（即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰）因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境的质量，不过这类小区的的造价也会比较高。
看小区环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。需要注意的是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可以算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。
在绿地率高的条件下，对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。例如：小区内的绿色植物不易招蚊子、植物的搭配和种类，保证各个季节都有可供观赏的植物等这些都应该与小区的整体环境相宜。
物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住感受。好的物管会对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。
买房居住可能是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久了很有可能会导致慢性疾病的发生。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题，不管是白天还是夜晚噪音都很大，而且灰尘较多，所以尽量避免购买靠路边的楼栋。
以上提到的几点关于如何判断小区环境的好坏的要点，各位购房者不妨认真参考，小编建议大家一定要从多个方面判断清楚小区环境的好与坏，毕竟，这关乎我们能否舒适、省心地居住一辈子。
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