[摘要] 荆州之星项目规划总用地面积87331.42㎡；规划总建筑面积355316.42㎡，计容总建筑面积260614.41㎡，其中：（1）规划住宅总建筑面积188941.55㎡；其中高层住宅建筑面积134423.68㎡，超高层塔楼住宅建筑面积（铂金公馆）54517.87㎡。
根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本公司拟对“中建•荆州之星”项目公开招标，具体事宜公告如下：
一、招标项目概况
1、本项目规划总用地面积87331.42㎡；规划总建筑面积355316.42㎡，计容总建筑面积260614.41㎡，其中：（1）规划住宅总建筑面积188941.55㎡；其中高层住宅建筑面积134423.68㎡，超高层塔楼住宅建筑面积（铂金公馆）54517.87㎡；（2）商业总建筑面积69271.88㎡，其中高层住宅配套商业面积3623.81㎡，商业街商业面积30160.05㎡，超高层塔楼商业面积（国际酒店和商业金融）35488.02㎡；（3）配套总建筑面积2400.98㎡，其中社区党群服务中心面积1039.64㎡，物业管理用房面积718.03ｍ²,具体配置为住宅1#一层、三层340.54ｍ²/商业街4#三层144.60ｍ²/超高层一层232.89ｍ²，治安联防站面积16.87㎡、消防控制中心面积116.68㎡，门房面积40.38㎡，配电房及开闭所面积423.78㎡，信报箱面积45.6㎡。不计容建筑面积94702.01㎡，其中地下车库建筑面积89465.76㎡，超高层避难层不计容建筑面积5236.25㎡。
2、 容积率3.4，建筑密度32.88%，绿地率30.01%；共8栋，住宅总户数1456户。
3、本项目规划建设机动车地下停车位2311辆，非机动停车位2168辆。
4、本项目设施设备分类明细（机械类、电子类、电力类、建筑类）。
二、招标项目说明
01、招标编号：【2018】12号
02、招 标 人：中建三局荆州建设发展有限公司
03、项目名称：中建•荆州之星
04、项目类型：商 住
05、项目地点：荆州市沙市区北京中路，东至太师渊路，南至北京中路，西至红门路，北至规划道路。
07、公告时间：2018年12月10日（江汉 商报、荆州市房产管理局网和荆州物业网查询）
08、投标报名时间：2018年12月11日至2018年12月13日17:00时前
09、报名地点：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室
10、时间说明：2018年12月14日招标人和代理公司对申请参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时，可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人，并书面通知投标人。投标人接到通知的于2018年12月17日到荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司购买标书（每本200元）。
11、领取招标文件地点：荆州市弘正物业招投标代理服务有限公司办公室（荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼招投标会议室）
三、投标资格：具有物业服务经营资格，且信誉良好管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
2、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书及相关业绩材料；
3、拟派项目负责人的简历和资格证书；
4、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
5、投标保证金10000元（资格预审合格后缴纳）。
联系地址：荆州市塔桥路9号沙市长途汽车站出口锦江之星二楼
联系电话：0716-8115384
监督电话：8833939
中建三局荆州建设发展有限公司
2018年12月10日
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