P2P
又是一年“3.15”，回顾去年的新闻大事件，P2P互联网借贷真的是个不得不说的点：P2P理财平台问题频发，出现兑付危机、卷款跑路的例子屡见不鲜。泛亚交易所危机和e租宝被查封事件相信大家都记忆犹新，两者都是理财产品出现兑付危机的非法集资事件。其实，这就是P2P理财陷阱的常规下套手段之一。
P2P理财，是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷，属于民间借贷范畴。近年来，因为国内市场需求大，许多P2P网络借贷平台应运而生，并发展得如火如荼。截至2015年年末，我国P2P借贷行业参与人数首次突破千万。此外，目前我国P2P借贷行业平均期限为137天，为一年来低值，投资人偏好短期项目。
【陷阱有哪些？】从“互联网金融”元年2013年到2015年末，P2P平台的累计交易规模已从600万元飙升至逾万亿元。先说说e租宝，它以高额利息为诱饵，虚构融资租赁项目，持续采用借新还旧、自我担保等方式大量非法吸收公众资金，累计交易发生额达700多亿元。
还有一种陷阱，是有第三方平台介入的情况。融资城是业内较早开展类P2P业务的平台，到2015年初，也陆续出现了兑付危机。但跟e租宝有所不同的是，它的主要融资项目“融资包”主要是承接第三方“聚盛资产”在该平台上发布融资项目，许诺的年化率高达16%-20%。此外，融资城的一些项目还严重涉嫌自融，融资方是融资城的关联企业。除了这些意外，擅自挪用平台资金以作投资、发布虚构借贷协议吸引投资等也是问题公司常用的下套手段。
【共同特征】无论是什么样的P2P陷阱，产品都有高、获利快的特征。有业内人士爆料，这些第三方理财公司的成本支出，有支付给业务员的、给销售人员的提成、还有运营成本，这些支出加一加，少说也占到了资金的10%。所以你想想，之前所说的投资人率高达16%-20%的融资城项目，得自己赚到26%-30%的才可以。
除此之外，他们还有以下这些共通点：人均借款额偏高、运营时间短。就前者而言，人均借款额偏高的理财产品，一旦遭遇短期集中兑现或单个借款人，就容易发生提现困难，导致资金链锻炼。此外，目前，我国的P2P问题平台中，30%的问题平台运营时间都在100天以内。
【怎样躲避】投资类型的对比分析：
1、存银行：利息低不划算；
2、购买股票、基金：市场波动无常，风险太大，入市需谨慎；
3、P2P：运营时间超过1000天的仅为1%。换而言之，运营时间越久，出事可能性越小。
4、投资【荆州金街】：零风险，低投入高回报，超值稳健的，是您投资经营的佳！
1.商铺的投资额可能要比住宅项目大。同地段同项目而言，商铺的单价一般都是比住宅要高，当然面积稍小的商铺可能在总价上会低于住宅。
2.商铺 高。商铺租金水平的高低直接影响着物业的价值。商铺租客转换的时间会比住宅要长，一般是3-5年，租金会每年递增5-10%。目前市场认可的投资年率为6~8%，而在经济发达的城市大部分中小型投资人的期望值为8~10%或者更高。
3.商业地产受经济大环境、国家政策和市场供应情况等影响较大，不像楼价可以脱离经济环境运行。另外有一点是，商铺的价值会随时间流逝和周边配套升级而不断累积，越来越值钱。
4.“背后推手”，商铺租售很多情况下是不需要业主自己找租户的，因为这些地产中介会“贪婪”地吞下这些商铺，并且有办法租售出去。
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