[摘要] 在该片区的众多类型的楼盘中，百万方大盘——恒隆四季城一直备受广大购房人群的高度关注，那么该项目优势在哪里？为何会有这样的关注度呢？带着疑问，荆州房天下特别邀请荆州恒隆置业有限公司总经理：李实先生对此为广大购房者进行了详细的解说。
伴随着经济的发展，荆州城市的发展也逐渐从中心向周边扩散，城市向东似乎成为荆州继续大力发展的必经之路。荆州极具代表性的城市区域规划——荆州开发区，随着各大楼盘特别是数个百万大盘的强力入驻，使得该区域的配套逐步成熟、居住分区日益明显，这必将使得该片区成为荆州低密度优质景观高档住宅聚集地；不仅如此，该片区的房价普遍偏低，更加受到众多购房人群的青睐。在该片区众多的楼盘中，百万方大盘—恒隆四季城一直备受广大购房群体的高度关注，那么该项目优势在哪里？为何会有这样的关注度呢？
一个好的楼盘，自然万众瞩目。此次，荆州房天下特别邀请恒隆四季城所属公司荆州恒隆置业有限公司总经理李实先生，对荆州市场以及恒隆四季城的情况进行了一系列采访。
1、荆州房天下：伴随着城东片区的不断发展，您能给大家简要的谈谈该片区未来的发展趋势吗？
陈总：城东片区是荆州三大核心新区之一，在荆州城区发展相当快。政府已经明确规划在3至5年内将城市东部打造成区域性商业中心、金融中心和产业中心“三心一体”的核心新区。
陈总：恒隆四季城正是在城区“东进”的政策背景支持之下崛起并迅猛发展起来的。恒隆四季城项目建有高端的五星级酒店以及约十万方的主题特色商业街，打造荆州东部城市的标志性建筑，带动周围一带商业发展；项目巨资引进的荆州市沙市实验小学，优化了教育资源配置，给城东片区的教育产业升级做出了巨大贡献。
可以期待，更多资金、技术、人才等优质资源涌入城东片区，该区域的发展必然会呈现一个迅猛上升的趋势，未来的城东必会成为集行政办公、金融服务、文化娱乐、教育卫生以及商业居住为一体的城市新中心。
2、荆州房天下：恒隆四季城位于荆州经济开发区核心地带，您能为大家详细介绍一下项目具有哪些优势及特点吗？
恒隆四季城由荆州恒隆置业有限公司开发，恒隆置业隶属于湖北恒隆企业集团，品牌优势非常明显，恒隆集团成立于1993年，涉足汽车零部件、IT、商贸、农业、房地产等行业，现有20家成员企业和机构遍布中国七个省（市）及俄罗斯、韩国、印度、北美、巴西等。作为恒隆集团进驻荆州的鼎力之作，恒隆四季城项目地块位于城东片区荆沙大道与三湾路交汇处，总占地面积约500亩，建筑总规模约107万方，总投资逾40亿元人民币，是城东超百万体量的城市级大盘。正如好房子网所说，恒隆四季城位于荆州经济开发区核心地带。
占据如此优渥的地理位置，恒隆四季城也是，我们致力将恒隆四季城打造成为城东的宜居地标。项目规划建设双语幼儿园，巨资引进荆州市沙市实验小学，优化城区教育资源的同时，自然成为优质学区教育社区。项目不仅注重教育方向的发展，在商业方向，也是重金打造约10万方商业物业，其中包含滨水主题特色商业街、高端五星级酒店和恒隆集团总部大楼等。项目价值潜力无法估量，项目未来的发展可以说是势不可挡。
说到恒隆四季城的优势及特点，大到社区自然环境、社区配套的布局，小到户型结构的灵动设计，项目的每个环节都是开发商精斟细酌的结果。我们希望能够带给荆州这座城市一个繁华鼎盛的中心，更希望给荆州人民便利舒适的居住空间。
3、荆州房天下：恒隆四季城是城东超百万方体量的城市综合体，她的强势入驻将会给该片区带来怎样的发展和变化呢？
陈总：小盘给居民更多选择的空间，大盘才是推动经济发展直接的驱动力。恒隆四季城规划用地500亩，总建筑面积107万方，商业配套、教育配套、医疗配套以及自然环境配套都是配置。这样大体量的楼盘势必会为城东片区带来质的飞跃，片区内整体产业经济必然与日俱进加速发展。
从整体来看，恒隆四季城项目必定会提升城东片区的经济价值；从百姓生活方面来看，恒隆四季城会给荆州市民的生活带来更多便利，无论是日常生活的基本需求，还是提升生活品质的体验式需求，恒隆四季城皆能满足，可以说，恒隆四季城是荆州的“城中城”，是自成一脉的生活圈。
4、荆州房天下：项目自2014年入驻以来，就备受购房人群的高度关注，您能为大家简要介绍一下该项目目前的工程进展情况吗？
陈总：恒隆四季城巨资引进的荆州市沙市实验小学封顶在即，今年六月交付，9月正式开学。目前恒隆四季城这个项目销售情况非常好。项目一期1组团已经交房，购房业主已经开始装修，部分业主已经入住，一期2组团也将于今年8月交房，进展顺利。
5、荆州房天下：随着荆州城市的不断发展，人们对生活品质的要求不断提高，您能谈谈荆州楼市以后的一个发展趋势吗？
陈总：回望去年房地产形势，2015年，央行进行5次降准降息，通过注入流动性来活跃货币市场和资本市场；CPI增长速度仍处于放缓状态，实体经济挑战依旧比较严峻。今年年初，央行又一次降准，得益于本身的政策敏感度，以及前期被压抑的市场需求，一线城市房价迅速上涨；二三线、三四线城市的房地产市场开始逐步回暖。由此可见，国家政策在刺激楼市，未来一段时间，我国房地产的整体发展趋势将是向上的。
陈总：2015年荆州房地产市场出现了“回暖”迹象，商品住宅销售有所增长，然而去库存和降增量依然是当下荆州房地产市场的主基调。目前，荆州城区商品住宅库存287.7万平方米，今年将上市的商品住宅项目有528.82万平方米。根据政策要求，2016年荆州市将展开大规模棚改货币化安置，市场环境进一步复杂化。
因此，恒隆置业一方面需要做好迎接严峻挑战的准备，另一方面把目光重点投入到做好产品和服务上，努力完善现有产品，精益求进地开发出产品，尽力改善产品供应结构，以满足不同人群的需求。与此同时，创新求进，挖掘市场潜力，力促市场平稳发展。
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