[摘要] 昨天起,个人购买家庭第二套改善性住房,根据面积将比原有契税降低2-3%,同时首套房的契税标准也有部分变化。
目前,荆州已经执行新政!今后,荆州人购买房子可以省钱了!
房地产契税降低
首套房:是指家庭(未婚的是指个人、已婚的是指夫妻双方及未成年子女)名下此前在本地无房,现在购买住房的。
新政策:购买首套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
新政策:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90 平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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相比荆州此前政策,新政利好首套房购买大户型的,同时更利好二套房购买者。以前,无论购买多大面积,只要是二套房,均按房价总额的4%征收契税。
以一套90平方米总价50万的房子为例,旧政策需缴契税50万*4%=2万元,按新政仅需缴50万*1%=5000元。
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