[摘要] 受新契税下调政策影响，荆州城区首波二手房房源潮来袭，由于新政取消普通和非普通住宅区别，大户型房源集中出现。据了解，目前房屋产权交易部门还未出现集中过户潮，但长远看，荆州二手房交易将进入暖春期。
受新契税下调政策影响，荆州城区首波二手房房源潮来袭，由于新政取消普通和非普通住宅区别，大户型房源集中出现。据了解，目前房屋产权交易部门还未出现集中过户潮，但长远看，荆州二手房交易将进入暖春期。
根据本月22日起执行的新契税政策，个人购家庭首套和二套改善性住房，根据面积将比原有契税降0.5-3%，新增也不再区分普通和非普通住宅，仅以90平方米作为界限。
受新增影响，目前荆州多数房屋中介公司上线了一批大户型房源，集中在120平方米以上。记者统计了300余套待售房源，其中150余套为120平方米以上，占比近五成，其余以90平方米居多。此前，大户型房源仅占二手房市场约四成。
一家中介公司表示，今年开年就遇利好消息，和去年实施营业税“5改2”一样，下调契税对中介无疑是兴奋剂。公司已开始制订新发展计划，眼下正增聘业务员。目前，荆州城区二手房(品质相对较好)均价在4000元/平方米左右，新政实施后，少数房主略微提价。
荆州房屋产权交易部门介绍，新政才启，暂未现集中过户潮。不过，近两日确实有去年买房后未过户的买家赶来过户。城区去年共成交1.29万套住宅，好于去年，契税新政将对荆州今年新房市场，尤其是上半年销售起到积极作用。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
