[摘要] 荆州新闻网消息(记者符松硕)据国家财政部、国家税务总局和国家住建部2月19日的联合通知，从今天起，国内除北上广深一线城市外，老百姓购买商品房的契税和房产交易的营业税将大幅降低，不少业内人士指出，这是自春节以来，国家针对房地产市场放出的第一个大招，传递出强烈的“去库存”信号。房产新政的内容是什么？荆州
荆州新闻网消息(记者符松硕)据国家财政部、国家税务总局和国家住建部2月19日的联合通知，从今天起，国内除北上广深一线城市外，老百姓购买商品房的契税和房产交易的营业税将大幅降低，不少业内人士指出，这是自春节以来，国家针对房地产市场放出的个大招，传递出强烈的“去库存”信号。房产新政的内容是什么？荆州人买房能便宜多少钱？一起去楼市看看。
在沙北片区某大型楼盘，记者看到，尽管元宵节并没有放假，但这里却依然聚集了相当多前来选房买房的市民。楼盘工作人员告诉记者，自从春节前以来，到他们这里咨询买房的市民就越来越多，直到今天，三部委楼市新政正式实施，更是吸引了众多市民前来选购。
不仅是城区中心楼盘的销售情况比较乐观，在城东，位于荆州开发区的某大型楼盘也同样如此。该楼盘工作人员告诉记者，从春节前夕到今天，他们每天接待的客户就都在几十组左右，一个月下来，一共卖出了近两百套房子。在售楼现场，记者也对部分前来购房的市民进行了采访。出乎意料的是，尽管楼市新政上周才发布，但不少市民对此却已经是相当熟悉。
今年27岁的熊礼靖是楼盘附近的一名外出务工人员，今年过年回家，他除了和家人团聚外，就是想再给父母买一套住房。原因不是别的，正是为了去年他和妻子刚刚怀上的二胎。
虽然想买的是一套110多平米的住房，但由于是第二套房，因而熊礼靖刚好赶上了从今天开始执行的楼市新政。按照该楼盘每平米的3600元的均价计算。他所要缴纳的契税从原来的3%降到了1%，一下子就少了8000余元。
根据国家财政部等三部委的联合通知，此次房产契税和交易税新政主要分为两个部分。首先是买房，其中套房90平米以下和90平米至144平米税率不变，144平米以上从原来的3%降到1.5%。第二套房则是90平米以下1%，90平米以上2%。分别降低了1到2个百分点。二手房交易营业税方面，超过两年以上的二手房，营业税由原来的5.6%变为免征营业税。可以看出，新政的内容主要针对的还是老百姓购买第二套房和二手房的交易这两方面。也就是业内人士说的鼓励“改善性住房”和提升房地产市场的流动性。
在采访中，不少业内人士也表示，荆州的房地产市场在2013年达到过一个高潮，当年全市楼盘的成交量大致在1万套左右，但2014年和2015年只能说是稳中有进、增幅不大，大致在2万套左右。甚至在这期间，还有部分楼盘由于市场不景气，采取了降价销售。但从去年年底到今年的一系列楼市新政来看，市场复苏乃至形成新的销售高峰的拐点已然到来。荆州房地产市场，即将迎来一个新的春天。
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