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| 书香雅苑 | 碧桂园·悦华府 | |
| 项目地址： | 荆州南湖路与曲江路交汇处西南角（长江大学南门） | 楚源大道与岳山路交汇处东北角（荆州中学荆北新校区斜对面） |
| 开发商： | 湖北湘峰房地产有限公司 | 荆北碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 36.20% |
| 容积率： | 3.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所,豪华居住区 |
| 产权年限 | 书香雅苑普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 碧桂园·悦华府普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 6850.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-09-19 | 2018-02-03 |
| 交房时间: | 2019-12-31 | -- |
交通状况：书香雅苑，尊享城市5分钟 生活圈；关公义园车行3分钟；步行8分钟；万达商圈车行5分钟，滨江公园车行5分钟，小区规划道路完成后，步行10分钟即可到达滨江公园，书香雅苑更有大学城商业圈，各类商业与生活配套林立遍布，生活在此，安享繁华中心的便捷舒适。4路，15路，17路公交车可直达
幼儿园：长江大学附属幼儿园
中小学：新风小学，荆江小学，东门小学，实验中学，东方红中学
综合商场：武商量贩，中百仓储，万达广场，大润发（万达店），好邻居超市（长大店）提供一站式便捷生活
医院：长大附属医院、胸科医院、第四人民医院
交通状况：依托荆州站、高速公路，这里将成为全省6个交通枢纽之一，通达四面八方。
荆北新区“三横三纵”交通路网，可快速通达荆州古城、沙北新区、沙市中心区
“高铁总站+客运总站+公交总站”三站枢纽交汇助力，交通出行便捷发达
书香雅苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.43平方米-139.93平方米
户型举例：c2(89)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·悦华府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：140.00平方米-260.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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