[摘要] 书香雅苑位于荆州南湖路与曲江路交汇处，2019-12-31交房；当代满堂悦位于荆州西环路与凤凰路交汇处，2019年06月19日交房。
基本信息PK
书香雅苑位于荆州南湖路与曲江路交汇处（长江大学南门）；占地面积为：15807.00平方米；绿化率：30%；容积率：3.50；总户数488；项目为住宅、高层的板楼；书香雅苑普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年；参考均价：6850.00元/平方米；开盘时间：2018-09-19；交房时间：2019-12-31。
当代满堂悦位于荆州西环路与凤凰路交汇处（向南180米）；占地面积为：35193.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.50；总户数804；项目为住宅、小高层，高层的板塔结合；当代满堂悦普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产，低密居所，科技住宅；参考均价：6000.00元/平方米；开盘时间：2017年12月25日；交房时间：2019年06月19日。
周边配套PK
书香雅苑尊享城市5生活圈，关公义园车行3、步行8；万达商圈车行5，滨江公园车行5，小区规划道路完成后，步行10即可到达滨江公园，书香雅苑更有大学城商业圈，各类商业与生活配套林立遍布，生活在此，安享繁华中心的便捷舒适。公交车可长江大学附属幼儿园；中小学:新风小学，荆江小学，东门小学，实验中学，东方红中学；综合商场：武商量贩，中百仓储，万达广场，大润发，提供一站式便捷生活；医院：大附属医院、胸科医院、第四人民医院。
当代满堂悦三纵四横便捷交通网络交通便捷，学苑路、沿江路、凤凰路，荆中路东西贯通整个荆州区，西环路，郢都路、九阳路南北连接古城及城南片区。 项目紧邻西环路主干道，交通便利，多条公交线路贯穿全城：荆州小博士幼儿园、紫金花幼儿园、弘楚幼儿园、荆州区机关幼儿园；中小学：荆州小学城南校区、四机小学、西门小学、荆州小学 ；中学： 荆州市四机中学（荆州实验中学附属学校，即将扩建）、荆州市实验中学；高中：西门中学、江陵中学；综合商场：四机菜场、西门市场、天天超市、御河广场。医院：五医、荆州石油四机医院、妇幼儿童保健院、荆州康复医院、中心医院、 西城社区卫生服务中心。
书香雅苑户型面积89—140㎡，各个户型方正，空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
当代满堂悦户型面积89—122㎡，各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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